Ruhe, Natur und Erholung - Ihr idyllisches Erholungsgrundstück

Willkommen an einem Ort, an dem Sie dem Alltag und der Hektik der Stadt entfliehen können. Dieses ruhig gelegene Erholungsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.750m² befindet sich in einer idyllischen Waldgemeinde und bietet die perfekte Umgebung für alle, die Ruhe, Natur und Erholung zu schätzen wissen.

Das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Ein Strom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden, zudem steht eine Sickergrube für das anfallende Abwasser zur Verfügung. Alle weiteren für die Erschließung relevanten Medien befinden sich in der angrenzenden Straße.

Zur Straße hin verfügt das Grundstück über ein anschließendes Flurstück mit einer Fläche von ca. 133 m²

Laut Auskunft der zuständigen Behörden bestehen weder Baulasten noch sind Altlasten für das Grundstück bekannt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuschen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 60 m². Diese können von den derzeitigen Pächtern gegen einen entsprechenden Kaufpreis übernommen werden. Zum Zeitpunkt des Verkaufstermins besteht kein Pachtverhältnis mehr.

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich).

Eine besondere Möglichkeit bietet die Aufteilung des Grundstücks: Es ist mittig durch einen Zaun getrennt, wobei die beiden Bereiche über ein kleines Tor miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht eine ideale Kombination aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Ob für zwei Familienmitglieder oder für Freunde, die gemeinsam einen Ort der Erholung schaffen möchten und trotz dessen Ihre Privatsphäre schätzen – dieses Grundstück bietet Raum für ein ganz besonderes gemeinsames Projekt.

Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine naturnahe und entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Städten Potsdam und Berlin.

Ein besonderer Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Objektdaten

Objekt

126-26

Kategorie

Kauf (Freizeit)

Objektart

Grundstück (WAZ (Wohnen auf Zeit))

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Flächenaufstellung

Grundstück

ca. 1.883 m²

Grundstück

Vermarktungsart

Kauf

Grundstückstyp

WAZ (Wohnen auf Zeit)

Erschließung

Teilerschlossen

Bebaubar nach

Aussengebiet (§35BauGB)

Kaufpreis

Kaufpreis

70.000,00 €

Provision

7,14% inkl. MwSt.

Lage

Fichtenwalde ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die wald- und seenreiche Landschaft des Flämings bietet der Ort ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Spargelstadt Beelitz, die ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind Potsdam, Berlin sowie weitere Orte der Region gut erreichbar. Damit eignet sich Fichtenwalde besonders für alle, die die Ruhe und Natur des ländlichen Wohnens schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu wollen.

Sonstiges

Erholungsgrundstück
- keine Baulasten
- keine Altlasten