Moderne 1-Raum-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Diese attraktive 1-Raum-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Der offen und freundlich gestaltete Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Eine Einbauküche, die im Eigentum des Vermieters steht, ist bereits vorhanden und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und überzeugt durch die geschmackvolle Gestaltung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung innerhalb der Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Etagen sowie zum Kellergeschoss. Dort steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen E-Ladesäule ausgestattet ist – ideal für die komfortable Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung, die nicht nur durch ihren Erstbezugscharakter, sondern auch durch ihre komfortable Ausstattung überzeugt ?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt

129-26

Kategorie

Miete (Erdgeschoss)

Objektart

Wohnung (Wohnen)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

Erstbezug

Haustiere erlaubt

nach Vereinbarung

Baujahr

2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche

ca. 45 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Underground Garage

Ausstattung

- Eigene Terrasse
- Einbauküche
- Hochwertiger Fischgrätparkettboden
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- E-Ladesäule am Stellplatz vorhanden

Mietpreis

Kaltmiete

765,00 €

Warmmiete

990,00 €

Nebenkosten

90,00 €

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Provision

Provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Potsdamer Allee in Stahnsdorf im südwestlichen Berliner Umland. Die Potsdamer Allee steht für eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Lage zwischen Potsdam und Berlin – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Rund um die Potsdamer Allee bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in Stahnsdorf schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wald- und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam. Das Potsdamer Stadtzentrum ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles, gastronomisches und wirtschaftliches Angebot. Ebenso attraktiv ist die Nähe zu Berlin: Über die gut ausgebauten Verkehrsachsen erreichen Sie beispielweise Berlin Charlottenburg in nur 25 Minuten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Denn fußläufig gelangen Sie in unter 5 Minuten zur Bushaltestelle, die sich fast direkt vor dem Objekt befindet. Mehrere Buslinien verbinden Stahnsdorf mit den umliegenden Gemeinden und Potsdam. Mit dem Bus gelangt man in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof in Potsdam und in 25 Minuten den Bahnhof in Teltow. Und durch die dortige S-Bahn und Zug-Anbindung besteht eine gute Verbindung in Richtung Berlin.
Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Nähe zu den urbanen Zentren mit einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld verbinden möchten.

Energieausweis

Energiesausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr der Anlagentechnik

2024

Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins muss vorab die Mieterselbstauskunft an die folgende E-Mail-Adresse gesendet werden: info@maerkischegrundwert.de

Mieterselbstauskunft