Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Zwei Baugrundstücke im idyllischen Ort Borkheide

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Im idyllischen Ort Borkheide präsentieren sich gleich zwei attraktive, nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit vielseitigem Potenzial – ideal für Eigennutzer, Familien oder auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Das Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 825 m² besticht durch seine hervorragende Bebaubarkeit und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Zuhauses.

Das angrenzende, innenliegende Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 826 m² ist derzeit mit einem abrissreifen Wochenendhäuschen bebaut, welches sich jedoch hervorragend als praktische Lager- oder Aufenthaltsmöglichkeit während der Bauphase nutzen lässt. Dieses Wochenendhäuschen verfügt bereits über einen Stromanschluss sowie eine Abwasserentsorgung über eine Sickergrube.

Die Medien zur weiteren Erschließung der Grundstücke befinden sich in der anliegenden Straße.

Beide Grundstücke liegen im Geltungsbereich der Klarstellungssatzung der Gemeinde Borkheide. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ermöglicht eine harmonische Einfügung in die gewachsene Nachbarschaft, die überwiegend durch ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser geprägt ist.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Potsdam und Berlin – ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Stunden in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Ob einzeln oder im Paket – Sie entscheiden!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines oder gleich beide Grundstücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gern zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt

123-26

Kategorie

Kauf (Wohnen)

Objektart

Grundstück (Wohnen)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Flächenaufstellung

Grundstück

ca. 825 m²

Grundstück

Vermarktungsart

Kauf

Grundstückstyp

Wohnen

Empfohlene Nutzung

Doppelhaus, Einfamilienhaus

Erschließung

Teilerschlossen

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Kaufpreis

Kaufpreis

115.000,00 €

Provision

7,14% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
7,14% inkl. (MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Borkheide ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark.
Über die naheliegende A9 erreichen Sie
- den Kurfürstendamm Berlin in ca. 35 Minuten
- den Hauptbahnhof in Potsdam in ca. 30 Minuten
- die Stadt Werder (Havel) in ca. 20 Minuten
Der Regionalexpress RE7 fährt halbstündlich in Richtung Dessau und Berlin.
Das Umland ist mit verschiedenen Buslinien und über den Europa-Radweg R1 zu erreichen.

Die Umgebung des Grundstückes zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vom Grundstück aus gelangen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zum modernen WaldRaum Café, welches zum Kaffee und Kuchen einlädt. Nicht zu vergessen ist das Fliegerheim, welches mit seiner hervorragenden Küche überzeugt. Zudem gibt es in Borkheide das historische Hans-Grade-Museum, das Naturbad, einen Jugendclub und einen Schönheitssalon.

Sonstiges

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Schreiben Sie uns gern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen zur Seite zu stehen!

E-Mail: info@maerkischegrundwert.de