Baugrundstück in idyllischer Waldgemeinde inkl. Bauvorbescheid

Mit einer Grundstücksfläche von 1.318m² und einer Grundflächenzahl von 0,2, stellt dieses
Baugrundstück viel Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten dar.
Hier könnte zukünftig Ihr Einfamilienhaus, Ihr Bungalow oder auch Ihr Doppelhaus errichtet werden.

Für die Bebauung eines Doppelhauses besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks. Hierzu liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid mit 2 Vollgeschossen vom 24.11.2023 vor.

Die Medien zur Erschließung des Grundstücks liegen an der befestigten Straße Am
Finkenhain an.

Das Grundstück befindet sich in der Ergänzungssatzung der Gemeinde Borkheide.
Die planungsrechtliche Zulässigkeit ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Eine Bebauung muss sich gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch 1–2-geschossigen
Einfamilienhäusern und vereinzelte Wochenendhäuser.

Der Veräußerer sichert eine grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstückes zu.
Konkrete Bauvorhaben sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Objektdaten

Objekt

117-26

Kategorie

Kauf (Wohnen)

Objektart

Grundstück (Wohnen)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Flächenaufstellung

Grundstück

ca. 1.318 m²

Grundstück

Vermarktungsart

Kauf

Grundstückstyp

Wohnen

Empfohlene Nutzung

Doppelhaus, Einfamilienhaus

Erschließung

Unerschlossen

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

GRZ

0,2

Kaufpreis

Kaufpreis

179.000,00 €

Provision

Provisionsfrei

Lage

Borkheide, gelegen im Herzen des Landkreises Potsdam-Mittelmark,
bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer
ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde überzeugt mit ihrer ruhigen, grünen Umgebung und einer modernen Infrastruktur,
die ein komfortables und angenehmes Leben ermöglicht.

Der Regionalexpress (RE7) fährt im Halbstundentakt Richtung Berlin
und Dessau, wodurch Pendler und Reisende bequem unterwegs sind.
Ergänzt wird die Mobilität durch Buslinien und den beliebten Europa-
Radweg, der Radfahrern eine hervorragende Möglichkeit bietet, die
Region zu erkunden und Ausflüge in die idyllische Umgebung zu unternehmen.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens besticht. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Borkheide ist der ideale Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die charmante Wohnumgebung und die zentrale Lage machen diese
Gemeinde zu einem hervorragenden Lebensmittelpunkt für alle, die
hohe Lebensqualität und Erholung miteinander verbinden möchten.