Objektnummer
004
Objektzustand
gepflegt
Grundstücksfläche
929 m²
Baujahr
1930
Wohnfläche
234 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
7
Wesentlicher Energieträger
Gas
Badezimmer
3
Baujahr laut Energieausweis
1930
PROVISION
provisionsfrei für den Käufer
Garage/Stellplatz
2 Garagen
Keller
Ja
Letzte Modernisierung
2017
Etagen
2
Kaufpreis
446.000,00 €
Energieausweis
ENERGIEAUSWEIS
G
GÜLTIG BIS
25.03.2034
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche
von 929 m² befindet sich in zentraler Lage im Ort Brück. Mit einer Wohnfläche von 234 m² bietet es sowohl ausreichend Platz für
die ganze Familie als auch für generationsübergreifendes Wohnen. 7 Zimmer und 3 Bäder verschaffen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Hauswurde ca. im Jahr 1930 errichtet
Vom Hauseingang gelangen Sie in den beheizten Windfang, der direkt ein Gefühl von Gemütlichkeit übermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad en Suite und ein weiteres Vollbad. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und eine Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon verfügt über eine separate Kammer, die zukünftig als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Des Weiteren gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Vollbad. Somit könnte das Dachgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden. Der große Keller mit 6 Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und hält die Option zum Ausbau von Hobbyräumen oder Ähnlichem bereit.
Das Grundstück mit Garten und dem großzügigen Nebengelass bietet viel Raum für Erholung und um sich zu entfalten. Rückseitig vom Haus grenzt zum Innenhof ein Wintergarten an. Zudem sind ein Carport und zwei Garagen vorhanden. Die gute
Infrastruktur in der Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Pendler gleichermaßen.
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