Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und Ruhe sowie Erholung inmitten der Natur zu finden. Schaffen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Mit einer Grundstücksfläche von 1318m2 und einer Grundflächenzahl von 0,2, stellt dieses Baugrundstück viel Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten dar.
Hier könnte zukünftig Ihr Einfamilienhaus, Ihr Bungalow oder auch Ihr Doppelhaus errichtet werden. Für die Bebauung eines Doppelhauses besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks. Hierzu liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid mit 2 Vollgeschossen vom 24.11.2023 vor.
Die Medien zur Erschließung des Grundstücks liegen an der befestigten Straße Am Finkenhain an. Das Grundstück befindet sich in der Ergänzungssatzung der Gemeinde Borkheide. Die planungsrechtliche Zulässigkeit ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Eine Bebauung muss sich gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch 1–2-geschossigen Einfamilienhäusern und mvereinzelte Wochenendhäuser.
Der Veräußerer sichert eine grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstückes zu.
Konkrete Bauvorhaben sind mit dem Bauamt abzustimmen.
Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt derzeit bei 180€/m2. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Grundstück provisionsfrei für 150€/m2 zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Verkaufspreis: 179.000,00 €
Lage:
Borkheide ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Über die Autobahn A9 erreichen Sie
– den Kurfürstendamm Berlin in ca. 35 Minuten
– den Hauptbahnhof in Potsdam in ca. 30 Minuten
– die Stadt Werder (Havel) in ca. 20 Minuten
Der Regionalexpress RE7 fährt halbstündlich in Richtung Dessau und Berlin. Das Umland ist mit verschiedenen Buslinien und über den Europa-Radweg R1 zu erreichen. Am Marktplatz finden Sie die „Hans-Grade-Grundschule“ und direkt gegenüber das „Waldbad Borkheide“. Von dort aus sind die Einkaufsmärkte „Nah und Gut“ sowie „Netto Marken-Discount“ fußläufig zu erreichen. In der Kindertagesstätte „Sonnenschein“ wird für die Betreuung der kleinsten Familienmitglieder gesorgt. Diese ist weniger als 10 Gehminuten von dem Grundstück entfernt. Des Weiteren gibt es in Borkheide einen Facharzt für Allgemeinmedizin, einen Kinderarzt und einen Zahnarzt. Vom Grundstück aus gelangen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zum modernen WaldRaum Café, welches zum Kaffee und Kuchen einlädt. Nicht zu vergessen ist das Fliegerheim, welches mit seiner hervorragenden Küche überzeugt. Zudem gibt es in Borkheide das historische Hans-Grade-Museum, einen Jugendclub und einen Schönheitssalon.
Interessieren Sie sich für das Objekt?
Schreiben Sie uns gern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen zur Seite zu stehen!